N.J. Office租金反弹至接近纪录高峰,转变型报告

新泽西州’据此,S办公室租金反弹至近历史新高 纵巾‘第二季度2018年办公室市场报告。

该报告建议反弹来自纽瓦克,帕西普汇位和工会/公路走廊的强劲季度和年度租金。

该报告称,市场经历了500,000多平方英尺的正面的积极吸收,而空置率略有从15.3%提高到15%以上。在新泽西州的13’S 21子销,正面净吸收发生在本季度,其中17个租金上升。在纽瓦克,询问租金超过每平方英尺30美元。这是自2001年纽瓦克2001年租金的第二次。

“正如预期的那样,2017年下半年市场上的交易终于来了解,新泽西办事处市场将进一步改善,租户最近签署了新的租约占用率,”马修·麦克唐·莫斯特尔管理说导演。 “投资资本的办公楼创造充满活力的环境正在奖励增加的活动,这导致了更高的要求租金的涌入。”

报告称,第二季度第二季度的大交易有助于市场恢复。来自Integla Life Sciences的租赁,Ralph Lauren和Mars Wrigley帮助施用了这一季度,而普利茅斯·岩石将在其现代化完成后即将进入一个位置。

随着各个行业的公司签署了大型办公室租赁的公司也表现出多样性。此外,公司正在寻找具有扩展选项的空间,该报告表明是一个不断增长的经济性。

“随着经济持续增长,许多开发商仍然希望千禧一代将返回郊区,即使它在后期的年龄而不是过去世代的年龄,”Reventwestern的Matthew Dolly,新泽西州研究总监说。 “成长新泽西州激励为老化办公产品的重建和转型创造了对市场的深远影响的机会,这是由第二季度完成的大型交易所证明的。”